Síndico Profissional
Nosso trabalho é garantir tranquilidade, conforto e segurança para você e sua família.
Nós trabalhamos com administração de condomínios, tendo fornecedores e colaboradores comprometidos que ajudaram na construção de relacionamentos sólidos, representando segurança e confiança para nós e nossos clientes.
Quem Somos
A Fivesynd é uma empresa de Síndico Profissional que busca garantir aos seus clientes conforto, segurança e tranquilidade dentro do seu patrimônio.
Com um processo moderno e eficaz, nós temos o objetivo de trazer para seu condomínio novas tecnologias e práticas de gestão, sempre trabalhando apoiado nos 5 pilares da empresa: ética, transparência, organização, respeito e resultado
Quais as vantagens de contratar a Five Synd?
Eliminação da hipótese de conflitos entre vizinhos, em decorrência da obrigação de fazer cumprir as normas e regulamentos do condomínio, podendo inclusive gerar inimizades na esfera pessoal. Além disso, mesmo em prédios de pequeno porte, é possível ao profissional contratado, racionalizar custos de forma inteligente, o que poderá representar boa economia de recursos.
Veja Como Podemos de Ajudar seu condomínio.
Quais as vantagens de contratar a Five Synd?
A complexidade na gestão de condomínios aumentou muito nos últimos anos, o que torna imprescindível uma gestão profissional, capacitada e experiente que possa garantir o cumprimento de todas as obrigações pertinentes, proporcionando segurança financeira, estrutural e jurídica.
- Gestão de Pessoas
- Gestão de Condôminos/Moradores
- Prestação de Contas
O Objetivo principal é a redução dos excessos e a otimização dos recursos.
Qual a contribuição de um síndico profissional para o condomínio?
Ao gerir o condomínio com uma visão externa, o profissional poderá racionalizar custos e otimizar a administração do empreendimento.
Gestão Financeira
Análise das receitas e despesas do Condomínio para correta aplicação dos recursos, mantendo a saúde financeira.
Revisão de contratos com fornecedores, buscando otimizar resultados com preço justo de mercado e oferecendo serviços de qualidade.
Acompanhamento mensal do consumo de água e luz, garantindo a estabilidade dos custos e evitando o desperdício de consumo.
Controle de recursos materiais e de pessoas, evitando custos extras sem necessidade e otimizando os resultados.
Gestão de Equipe
Controle das rotinas dos funcionários, mantendo a qualidade dos serviços e garantindo o bom comportamento por meio do acompanhamento das atividades.
Controle do ponto dos funcionários, evitando custos desnecessários com horas extras e/ou gratificações.
Acompanhamento de equipamentos e materiais comprados, sempre cobrando a utilização correta, evitando desperdícios e cuidando do seu patrimônio.
Gestão de Condôminos e Moradores
Gestão participativa e atenciosa aos condôminos, buscando entender seus problemas e insatisfações, resolvendo sempre da melhor forma mas dentro do que preconiza a lei.
Aplicação da legislação pertinente, da convenção e do regimento interno, evitando conflitos entre moradores e garantindo o cumprimento da lei.
Controle da inadimplência garantindo o tratamento igual a todos e a isonomia da gestão.
Prestação de Contas
Sempre no início de cada mandato será feita uma análise predial que norteará as metas e objetivos para o período.
Mensalmente serão realizadas reuniões com Conselho consultivo/fiscal para análise das despesas e acompanhamento dessas metas.
Mensalmente são repassadas as informações financeiras, obras e serviços aos moradores por meio de um informativo.
Você sabe o que é um Síndico Profissional?
O Código Civil de 2002 – Lei 10.406/2002 – no seu artigo 1.347, estabelece que “A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.” Essa determinação, sobrepõe-se a possíveis determinações em contrário previstas em convenções mais antigas, baseadas na Lei 4.591 de 1964.
Isso trouxe uma grande flexibilidade e profissionalismo para o cargo, tendo em vista que a imparcialidade em momentos de decisão coletiva, são de extrema importância para manter um bom relacionamento e a ordem nos condomínios.
Está na hora de optar pelo melhor
A Fivesynd é uma empresa de Síndico Profissional que busca garantir aos seus clientes conforto, segurança e valorização do patrimônio.